Ein modernes Haus bietet viele technische Vorteile. Aber diese Technik bedarf Kontrolle und Pflege, um über viele Jahre reibungslos funktionieren zu können. So müssen aus Sicherheitsgründen bestimmte Anlagen im Haus regelmäßig durch Fachleute gewartet werden. Ein Tipp: Für manche wartungspflichtigen Anlagen, wie etwa Wärmepumpen, Gas- oder Ölbrenner, gibt es praktische Wartungsverträge, die sicherstellen, dass die Anlagen pünktlich und fachlich versiert gewartet werden.
Im Folgenden finden Sie eine Liste wartungspflichtiger, wartungsbedürftiger und zur Wartung empfohlener Anlagen. Die meisten davon sind in Mehrfamilienhäusern oder Gewerbeimmobilien zu finden, manche davon auch in Ein- oder Zweifamilienhäusern.
Wartungspflichtige Anlagen
- Automatische Brandmelder (1-Melder)
- Batterie-Anlagen (insbesondere Garagen)
- Blitzschutzanlagen (Abnahme)
- Brandmelder (Hand-, Neben- und Hauptmelder)
- Brandmeldezentralen
- Brandschutzklappen u.a. von Wohnungen, Müllraum, Keller, Garagen
- Dränanlagen
- Eigene TRAFO-Anlagen (außer Trocken-TRAFO)
- Entrauchungs-Anlagen
- Garagenlüftungen und/oder CO-Warnanlage
- Gasbrenner mit Brennersteuerung
- Gaswarnanlage
- Gaszähler
- Haus-Evakuierungspläne (Hochhäuser)
- Kipptore
- Lastenaufzüge
- Leckwarnanlagen
- Lüftungsanlagen
- Nass-Sprinkleranlagen netzgespeist
- Notbeleuchtungs-Anlagen (insbesondere Garagen)
- Notstrom-Dieselanlagen
- Öl-Großtankanlagen im Keller (Prüfung)
- Ölbrenner mit Brennersteuerung/Ölleitungen
- Öltank im Erdreich (überprüfung)
- Ölzähler
- Personenaufzüge
- Photovoltaikanlagen
- Rauchmelder
- Regenwassernutzungsanlage
- Roll-/Sektionaltore
- Sicherheitsstrecke der Gasfeuerungen
- Solaranlagen
- Trocken-Sprinkleranlagen
- Trockenlöscher
- Überfüllsicherungen
- Wärmezähler
Wartungsbedürftige Anlagen
- Brauchwasser-Anlagen
- Dosieranlagen zur Wasserbehandlung
- Druckerhöhungs-Anlage (Einzelgerät)
- Druckerhöhungs-Anlage (Fertigeinheit)
- Elektrisch gesteuerte Rauchrohr-Drosselklappe
Wartungsvorschläge
- Elektrische Rampenheizung
- Elektrische Rohrbegleitheizungen
- Fäkalien-Hebeanlagen
- Fäkalien-Kleinhebeanlagen
- Fett- und Ölabscheider
- Feuerlöschpumpen
- Flachdächer
- Gegenstrom-Anlagen
- Gemeinschaftsantennen-Anlagen
- Heizkesssel-Reinigung
- Kathodischer Tankschutz
- Kesselpumpen mit Steuerungen
- Kompressionsgesteuerte Druckausdehnungsgefäße
- Korrosionsschutz-Dosierung (Nachspeisung)
- Membran-Ausdehnungsgefäße
- Membran-Druck-Ausdehnungsgefäß
- Müllaufzüge
- Müllpressanlagen
- Pumpengesteuerte Druckausdehnungsgefäße
- Rasenanlagen
- Rauchgas-Ventilatoren
- Regelanlagen
- Regenwasser-Hebeanlagen
- Schmutzwasser-Hebeanlagen
- Sicherheitsventile der Kessel/Umformer
- Springbrunnen-Anlagen
- Störmeldeanlagen
- Wärmezähler
- Wasserenthärter mit Verschneidestation
- Wasserstandard-Regelung ND-Kessel (Brenner)
- Zug-Regulierungsklappen (Kamin)
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